Puerto Varas, Valdivia y MINVU encabezaron diálogo multisectorial para enfrentar parcelaciones en el territorio
Representantes públicos y privados se reunieron para impulsar cambios normativos que planifiquen y regulen el crecimiento inmobiliario en sectores rurales.
Recomendamos ver la nota realizada por nuestro canal en relación a este encuentro:
Reconociendo el impacto que genera el fenómeno de las subdivisiones prediales en el hábitat rural y buscando la manera de enfrentarlo, las municipalidades de Puerto Varas y Valdivia, junto al MINVU, organizaron el primer encuentro de levantamiento de propuestas para enfrentar el fenómeno de las parcelaciones en el territorio.
En ella los actores de la sociedad civil, de instituciones públicas, sector privado de las regiones de Los Ríos y de Los Lagos, conocieron el contexto actual y desarrollaron líneas de acción en los ámbitos de planificación territorial, modificaciones normativas y estándares para el desarrollo inmobiliario en lo rural.
El alcalde Tomás Gárate destacó la instancia desarrollada en conjunto con la Municipalidad de Valdivia y el Ministerio de Vivienda para invitar a las organizaciones sociales y el mundo privado a enfrentar este problema. “Muchas de las preguntas que enfrentamos son complejas, cómo podemos habitar y potenciar la zona rural, cómo actualizamos la planificación y la regulación dentro de las ciudades para que así nuestras familias, cuenten con una solución habitacional, no es algo que se va a acabar en este espacio, pero si se abre la pregunta y eso es lo que nuestro país necesita”.
La alcaldesa de Valdivia Carla Amtmann relevó este encuentro como un hito nacional “y desde los municipios Puerto Varas, Valdivia y otros hemos logrado manifestar y poner en la palestra este tema. También vamos a poder desarrollar un proceso conjunto de discusión normativa y eso es lo que hoy falta y así lo ha dicho también el ministerio, necesitamos normar una situación que ha estado fuera de la ley durante demasiado tiempo y para eso los municipios somos protagónicos”.
El jefe de la división de desarrollo urbano del Ministerio de Vivienda, Vicente Burgos, expresó que mientras más actores se sumen a esta discusión “releva la importancia que tiene el tema de las parcelaciones en el país. “Convocar a la mayor cantidad de actores para mejorar nuestra relación entre el campo y la ciudad, sectores rurales y urbanos, ciertamente es una prioridad de este ministerio. Hay una agenda, proyectos de ley, modificaciones reglamentarias, pero ciertamente sabemos que no podemos enfrentarlas solos, necesitamos el apoyo de los municipios, de las organizaciones civiles, necesitamos recoger la mayor cantidad de miradas para, ojalá, generar una buena canalización a los problemas que estamos enfrentando en torno a este tema”.
Desde enero la municipalidad de Puerto Varas, junto al Consejo de Defensa del Estado y diversos ministerios, servicios y direcciones del estado, han llevado a cabo una serie de acciones de fiscalización de los proyectos inmobiliarios en zona rural, donde el CDE actúa como coordinador, señaló el jefe de la unidad de medioambiente del Consejo de Defensa del estado. “En conjunto con los servicios con competencia en la materia procedemos a efectuar las actividades de fiscalización conducentes al cumplimiento de la normativa ambiental y de la normativa aplicable y se exigirá que se cumpla con la regulación que le es aplicable a las subdivisiones que son para fines agrícolas, forestales y ganaderos en zona rural”.
En el encuentro estuvieron presentes, aparte de los representantes de ambos municipios y del MINVU, integrantes de las organizaciones de la sociedad civil y del mundo privado de las Regiones de Los Ríos y Los Lagos y del Congreso con el diputado Jaime Sáez, que explicó que el parlamento tiene un rol que ofrecer “porque hay una acumulación de muchos años de inacción y tenemos que enfrentarla desde múltiples aristas y una de ellas, que es la que me corresponde a mí, es la de fiscalizar y avanzar en la legislación que nos permita no solo regular las parcelas de agrado, sino que legislar en torno al ordenamiento territorial para que los instrumentos de planificación puedan ser cada vez más pertinentes”.
Esta iniciativa se enmarca en una serie de reuniones que el municipio lacustre estará sosteniendo durante las próximas semanas con diferentes grupos de interés, pudiendo contextualizar una problemática asociada a la ocupación del territorio comunal (fenómeno que ocurre en gran parte del país), con desarrollos inmobiliarios no planificados, la legislación vigente y aportar a la construcción de políticas públicas que permitan un desarrollo sostenido y sostenible en el marco de la transición socio ecológica justa.
Cabe destacar, además, que la administración municipal Puertovarina ha sido parte de la mesa intersectorial de diversos Servicios Públicos que integran la Mesa de Trabajo coordinada por el Consejo De Defensa del Estado para estas materias.
En el encuentro participaron representantes de instituciones públicas como el SAG, MINVU, DOH, SII, CONAF, SERNAGEOMIN, MINSAL, Unidad de Medio Ambiente del CDE, Vialidad, Gobierno Regional y Delegación Presidencial. Mientras que por parte del sector privado estuvieron presente el Colegio de Arquitectos Delegación Llanquihue; Cámara Chilena de la Construcción Los Lagos, Cámara Chilena de la Construcción Valdivia; Universidad San Sebastián; CEDEUS y AgroLlanquihue.
De la Sociedad Civil asistieron miembros de Defendamos Chiloé; Red de Observadores de Aves; Fundación Conservación Marina; Corporación Estuario; Puelo Sin Torres; Organización del Valle; Fundación MAPA; CAC; Rimisp; Transforma Puerto Varas; Corporación Amigos de Panguipulli; Corporación Amigos de Villarrica; Fundación PLADES; Fundación Lago Colico; Corporación de Desarrollo Choshuenco; Corporación Amigos del Lago Ranco; Corporación Futrono; Fundación Huilo Huilo; Puelo Patagonia, entre otras.
